Огонёк

Выполнено! В этой группе нет открытых публикаций. Зарегистрируйтесь или войдите, а затем станьте участником группы чтобы добавлять и просматривать закрытые сообщения.

О нас

Поселение «Огонёк» – новорождённый мини-посёлок родовых поместий, организован в 2019 году в Калужской области Дзержинском районе близ д.Карцово (2км) в шести километрах от г.Кондрово.

Территория поселения:

12,9 гектар, из которых:
- 11 га отведены под родовые поместья размером по 1 га; итого - всего 11 участков под родовые поместья. Из них 5 участков уже имеют владельцев, а 6 – ожидают их.
- 1,9 га - территория общего пользования в центре поселения, включающая место для костра, небольшой пруд и священную рощу.
Земля поселения - участок бывшего поля, с 2-х сторон окружённый лесом, а с двух других – березовыми перелесками и лугами. Именно лугами, это важно, что в округе нет промышленного земледелия, следовательно, поля не засевают гмо-растениями, а это значит, что можно выращивать полезные овощи и фрукты, а также держать пчёл.
Территория поселения – рельефная, перепад высот 10м. На границе поселения находится небольшой зарыбленный пруд, в пешей доступности, в лесу - два карьерных озера. В лесу – много грибов. Некоторые участки земли поселения – луговые, другие заросли молодым лесом: в основном соснами, березой и ветлами. Среди дикорастущих растений часто встречаются: золотой корень, любка двулистная, иван-чай и другие лекарственные и краснокнижные растения. Расчищать или оставлять деревья на своем участке – решать самим поселенцам. В перелесках есть уютные поляны, на которых приятно поставить дом и быть несколько отгороженным от всех.
Импульсом к созданию поселения явилось осознание того факта, что натуральной еды, воды и воздуха в большом городе или около него - просто нет. Натуральную одежду и обувь мы научились производить, воду – очищать (у нас есть собственные запатентованные технологии), осталось решить вопрос с воздухом и едой. Нас воодушевляют последователи природного земледелия, и на своей земле мы планируем выращивать полезную и питательную еду, обрабатывая землю безпахотными методами и без химии, заботясь о восстановлении земли и насыщении её ормус-элементами. Для себя и поселенцев (по их желанию) мы планируем строить дома-сферы из пеногазобетона по инновационной технологии.
Задумывая эко-поселение, мы решили, что только выделить землю и построить дома – это мало. Необходима возможность зарабатывать, живя на земле. Для этого мы создали Потребительское общество Социальных программ (далее ПОСП) и продумали создание нескольких кооперативных участков для его участников. Мы владеем технологиями, позволяющими производить полезные продукты питания и планируем внедрять их в рамках нашего ПОСП. Каждый член ПОСП может организовать один или несколько кооперативных участков по производству пищевой продукции.

Организация:

- Все жители поселения становятся пайщиками ПОСП с равными правами и обязанностями.
- Управление осуществляется общим собранием пайщиков – решения принимаются ¾ голосов.
Земля поселения находится в собственности ПОСП (категория земель: земли сельхоз назначения для сельскохозяйственного производства, возможно переведение статуса земли в земли поселений), каждый пайщик получает свою долю (1 га) в пожизненную собственность с правом передачи по наследству.

Жизнедеятельность в поселении:

- Выращивание сельхозпродукции для себя и на продажу,
- Пчеловодство,
- Народное творчество, ремёсла, рукоделие,
- Лесопользование (заготовка, чистка, восстановление, контроль),
- Деревообработка (от распиловки кругляка до готовых столярных и плотницких изделий),
- Строительство домов из пеногазобетона (как внутри поселения, так и на внешний рынок),
- Проведение различных семинаров и тренингов на основе накопленного опыта,
- Работа на собственных кооперативных участках по производству полезных продуктов питания (выпечка хлеба, изготовления иван-чая, сушка грибов, ягод и прочие заготовки),
- Работа в городе, для тех, кому это необходимо,
- Удалённая работа по интернету,
- Обустройство своих поместий.

Читать полностью

Стена поселения

К сожалению, у данного поселения пока нет материалов.

Сводная информация

Статус
Поселение оформляется
Позиционирование
посёлок Родовых поместий
Обновление от
12 Март 2019
На сайте с
09 Март 2019

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Желающие стать членами поселения оплачивают вступительный пай и становятся пайщиками Потребительского общества социальных программ (ПОСП). Все юридические, хозяйственные и прочие важные вопросы решаются через ПОСП.

Местоположение

Россия, Калужская область, Дзержинский район

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Автобус: Москва (Теплый Стан) - Кондрово, Калуга – Кондрово. От Кондрово - либо автобусом до дер. Огарево, далее - около километра пешком по грунтовке, либо встретим, если позвоните заранее.
Личным автотранспортом: По Варшавскому шоссе до Медыни, в Медыни - поворот налево на Калугу, проезжаем по трассе мимо Кондрово (город остается справа), Сразу после "Пятёрочки" (по левую руку) поворот налево в сторону д.Карцово, перед д.Карцово дорога сворачивает налево, едем по ней около километра, наблюдая вокруг коровники и пилораму, и, не доезжая метров 200 до д.Огарёво сворачиваем налево на грунтовку в сторону Мурзино, но чуть левее, далее - навигатор вам в помощь, вы уже почти на месте. Ориентир - маленький пруд, местные его знают, часто рыбачить приходят.

О коллективе

Основатели поселения - трое единомышленников, их семьи и друзья.

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 9 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 5 семей
Количество зимующих людей 0 человек(а)
Количество зимующих семей 0 семей

Образ поселения, устав, правила

Вам с нами по пути, если вы готовы окультуривать свою землю, не используя химии и гмо-растений – это обязательное условие. Также мы против выращивания животных на убой. Мы не требуем обязательного вегетарианства - это ваше решение, что вам есть. И мы за животных в поселении – для получения молока, яиц, шерсти или пуха, и просто для души.
Ориентиры поселения:
- Создание родового поместья;
- Бережное отношение к природе, к возделыванию земли и окружающему лесу и воде;
- Уважение ко всем окружающим, дружба, взаимопомощь;
- Позитивное мировоззрение;
- Семейные традиции.
Наше поселение подойдёт для семей и одиноких людей, ведущих здоровый образ жизни, конструктивно и позитивно мыслящих, с пониманием финансовых и трудовых затрат для устройства своего поместья и поселения. Мы приглашаем к нам людей, довольных жизнью, не "бегущих от проблем", сделавших сознательный выбор в пользу создания своего родового поместья.

Инфраструктура

Дороги до поселения

Дорога до поселения от г. Кондрово: 5км асфальт, затем метров 300 щебенки и около 700 метров – грунтовка.

Дороги внутри поселения

Внутри поселения дорог пока нет, есть тропинки и заросшая грунтовая дорога, требующая реконструкции.

Ближайшие населенные пункты

До д.Мурзино примерно 0,5 км, До д.Огарево - 1км, Карцово - 2 км, Кондрово - 6 км по дороге или около 3-х км напрямую.

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Планируется сеть общественных колодцев
Газопровод
Нет, и не планируется ни для кого
Электричество
Есть, у некоторых

Магазин

Ближайшие магазины в д.Карцово (2 км). В г.Кондрово (6км) - вся социальная инфраструктура.

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

Ближайшая школа находится в д. Карцово. В городе Кондрово (это районный центр), есть общеобразовательные школы, а также спортивные и художественные секции и кружки для детей.

Расстояние до школы

2 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет
  • С частоколом из молодых деревьев

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Смешанный лес

Рельеф местности

  • Небольшие холмы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Мелкий пруд, не подходящий для купания
  • Пруд, подходящий для плавания людей
  • Река, подходящая для плавания людей

С двух сторон земли поселения окружены лесом. На границе поселения находится небольшой зарыбленный пруд, в пешей доступности, в лесу - два карьерных озера. Примерно в километре протекает р.Медынка.

Огонёк

Контактная информация

Алексей Пиминов +7(977) 627-28-25
s6272825@yandex.ru

Как добраться до поселения?

Автобус: Москва (Теплый Стан) - Кондрово, Калуга – Кондрово. От Кондрово - либо автобусом до дер. Огарево, далее - около километра пешком по грунтовке, либо встретим, если позвоните заранее.
Личным автотранспортом: По Варшавскому шоссе до Медыни, в Медыни - поворот налево на Калугу, проезжаем по трассе мимо Кондрово (город остается справа), Сразу после "Пятёрочки" (по левую руку) поворот налево в сторону д.Карцово, перед д.Карцово дорога сворачивает налево, едем по ней около километра, наблюдая вокруг коровники и пилораму, и, не доезжая метров 200 до д.Огарёво сворачиваем налево на грунтовку в сторону Мурзино, но чуть левее, далее - навигатор вам в помощь, вы уже почти на месте. Ориентир - маленький пруд, местные его знают, часто рыбачить приходят.

Земля, стоимость, условия

Земля поселения находится в собственности ПОСП (категория земель: земли сельхоз назначения для сельскохозяйственного производства, возможно переведение статуса земли в земли поселений), каждый пайщик получает свою долю (1 га) в пожизненную собственность с правом передачи по наследству.
Правообладатель Другое
Форма владения Собственность
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 750000 руб.
Средний размер участков 1 га
Разрешение на строительство и прописку Только некапстроительство

Заметили ошибку? Напишите администратору!